Baubeschreibung
Detaillierte Übersicht unserer Bauleistungen und verwendeten Materialien
Qualität in jedem Detail
Unsere Baubeschreibung gibt Ihnen einen detaillierten Überblick über alle Leistungen, die in unseren schlüsselfertigen Häusern enthalten sind. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von renommierten Herstellern und setzen auf bewährte Bauweisen.
Unsere Baustandards
EnEV-Standard
Alle Häuser erfüllen die Energieeinsparverordnung (EnEV) und übertreffen diese teilweise deutlich
Markenqualität
Wir setzen auf bewährte Markenprodukte von renommierten Herstellern für Langlebigkeit und Qualität
Solide Bauweise
Massivbauweise mit Kalksandstein für optimalen Schallschutz und hohe Wertbeständigkeit
Detaillierte Leistungsbeschreibung
Alle Positionen im Überblick - von der Bodenplatte bis zum Dach
Erdarbeiten & Fundament
- Aushub der Baugrube nach statischer Berechnung
- Frostfreie Gründung mit Streifenfundament
- Fundamentplatte aus Stahlbeton mind. 25 cm
- Baugrubensicherung und Abstützung
- Drainage rund um das Gebäude
- Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit
Keller
- Vollunterkellerung mit mind. 2,30 m lichter Höhe
- Kelleraußenwände aus 24 cm Stahlbeton
- Kellerinnenwände aus 17,5 cm Kalksandstein
- Kellerfenster mit Dreh-Kipp-Beschlag
- Kellertreppe aus Beton mit Geländer
- Estrichboden im Keller
- Heiz- und Technikraum vorbereitet
Außenwände & Dämmung
- Außenwände aus 24 cm Kalksandstein
- Wärmedämmung nach EnEV mind. 16 cm
- Außenputz weiß, mineralisch
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Sockelabdichtung und Sockeldämmung
- U-Wert der Außenwand: ≤ 0,24 W/(m²K)
Dach
- Dachstuhl aus Brettschichthölzern
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachdämmung nach EnEV mind. 24 cm
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Unterspannbahn und Konterlattung
- U-Wert des Daches: ≤ 0,20 W/(m²K)
Fenster & Türen
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Uw-Wert der Fenster: ≤ 0,95 W/(m²K)
- Rolläden elektrisch gesteuert
- Haustür mit Sicherheitsschloss
- Innentüren weiß lackiert mit Zarge
- Zimmertüren mit Stahlzargen
Innenausbau
- Gipskartonwände mit Dämmung
- Glattstrichputz weiß
- Zementestrich schwimmend verlegt
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Treppe aus Buche mit Handlauf
- Geländer aus Edelstahl oder Holz
Bad & Sanitär
- Wandfliesen bis 2,40 m Höhe
- Bodenfliesen nach Wahl
- Dusche oder Badewanne
- WC mit Spülkasten oder Unterputzspüler
- Waschbecken mit Unterschrank
- Armaturen von Markenherstellern
- Handtuchheizkörper
Elektro & Heizung
- Komplette Elektroinstallation
- Schalt er und Steckdosen in Markenqualität
- Sat-Anlage und Telefonanschlüsse
- Gas-Brennwert-Heizung oder Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Heizkörper in Nebenräumen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Zusätzliche Leistungen auf Wunsch
Smart Home Integration
Intelligente Haussteuerung für Heizung, Licht, Jalousien und Sicherheit
Photovoltaik-Anlage
Stromerzeugung mit Solarmodulen auf dem Dach inkl. Speichersystem
Kamin oder Ofen
Gemütlicher Kaminofen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre
Garage oder Carport
Überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug inkl. Stromanschluss
Premium-Ausstattung
Hochwertigere Fliesen, Böden, Armaturen und Einbauküche
Außenanlagen
Erweiterte Terrassenflächen, Gartenwege und professionelle Bepflanzung
Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Alle unsere Häuser werden nach modernsten energetischen Standards gebaut. Durch optimale Dämmung, hochwertige Fenster und effiziente Heiztechnik erreichen wir niedrige Energieverbräuche und damit geringe Betriebskosten.
Die Investition in gute Dämmung und Haustechnik zahlt sich über die Jahre durch gesparte Heizkosten aus und schont gleichzeitig die Umwelt.
